21 Avenue Georges Hérelle, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Georges Hérelle, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Georges Hérelle, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Léon-Maignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marracq à 326 mètres
- - Collège privé Largenté à 265 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Largenté à 267 mètres
- - Ecole maternelle à 674 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LARGENTE à 263 mètres
Ventes au 21 Avenue Georges Hérelle
Une vente a été recensée au 21 Avenue Georges Hérelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Georges Hérelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Georges Hérelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Georges Hérelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Georges Hérelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Georges Hérelle dans son marché local
Prix du 21 Avenue Georges Hérelle par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Hérelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 21 Avenue Georges Hérelle se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Georges Hérelle par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Georges Hérelle se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 53.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Georges Hérelle à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Georges Hérelle est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
