1 Avenue Interne Jacques Loeb, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Interne Jacques Loeb, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Interne Jacques Loeb, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Léon-Marracq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 422 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 700 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 422 mètres
- - Lycée général René Cassin à 386 mètres
- - Ecole maternelle à 332 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 225 mètres
Ventes au 1 Avenue Interne Jacques Loeb
Une vente a été recensée au 1 Avenue Interne Jacques Loeb. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Interne Jacques Loeb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Interne Jacques Loeb, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Interne Jacques Loeb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Interne Jacques Loeb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Interne Jacques Loeb dans son marché local
Prix du 1 Avenue Interne Jacques Loeb par rapport à la voie
Sur Avenue Interne Jacques Loeb, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 1 Avenue Interne Jacques Loeb se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Interne Jacques Loeb par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Interne Jacques Loeb se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 14.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Interne Jacques Loeb à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Interne Jacques Loeb est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 400 € au 1 Avenue Interne Jacques Loeb à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 860 € en assurant vous-même les visites, ou 2 930 € si le professionnel les prend en charge.
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