13 Avenue Interne Jacques Loeb, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Interne Jacques Loeb, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°14 et du 3.42 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Interne Jacques Loeb, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Léon-Marracq.
- 1237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 379 mètres
- - Collège Marracq à 540 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- - Lycée général René Cassin à 236 mètres
- - Ecole maternelle à 314 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Interne Jacques Loeb
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Interne Jacques Loeb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Interne Jacques Loeb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Interne Jacques Loeb, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Interne Jacques Loeb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Interne Jacques Loeb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Interne Jacques Loeb dans son marché local
Prix du 13 Avenue Interne Jacques Loeb par rapport à la voie
Sur Avenue Interne Jacques Loeb, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 13 Avenue Interne Jacques Loeb se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Interne Jacques Loeb par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Interne Jacques Loeb se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 73.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Interne Jacques Loeb à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Interne Jacques Loeb est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
