20 Avenue Interne Jacques Loeb, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Interne Jacques Loeb, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Interne Jacques Loeb, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 326 mètres
- - Collège Marracq à 420 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 326 mètres
- - Lycée général René Cassin à 212 mètres
- - Ecole maternelle à 292 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Interne Jacques Loeb
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Interne Jacques Loeb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Interne Jacques Loeb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Interne Jacques Loeb, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Interne Jacques Loeb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Interne Jacques Loeb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Interne Jacques Loeb dans son marché local
Prix du 20 Avenue Interne Jacques Loeb par rapport à la voie
Sur Avenue Interne Jacques Loeb, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 20 Avenue Interne Jacques Loeb se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Interne Jacques Loeb par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Interne Jacques Loeb se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 62.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Interne Jacques Loeb à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Interne Jacques Loeb est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
