23 Avenue Interne Jacques Loeb, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Interne Jacques Loeb, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°36 mais inférieur de 10.28 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Interne Jacques Loeb, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Léon-Maignon.
21 niveaux - 635 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marracq à 268 mètres
- - Collège privé Largenté à 266 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Largenté à 260 mètres
- - Ecole maternelle à 335 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Interne Jacques Loeb
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Interne Jacques Loeb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Interne Jacques Loeb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Interne Jacques Loeb, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Interne Jacques Loeb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Interne Jacques Loeb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Interne Jacques Loeb dans son marché local
Prix du 23 Avenue Interne Jacques Loeb par rapport à la voie
Sur Avenue Interne Jacques Loeb, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 23 Avenue Interne Jacques Loeb se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Interne Jacques Loeb par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Interne Jacques Loeb se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 43.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Interne Jacques Loeb à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Interne Jacques Loeb est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
