16 Avenue Jean Darrigrand, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Jean Darrigrand, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°14 et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Jean Darrigrand, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 1 local - 54 parkings - 918 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Arts à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 386 mètres
- - Collège privé Largenté à 532 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Largenté à 529 mètres
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE L'ETOILE à 207 mètres
Ventes au 16 Avenue Jean Darrigrand
Les 9 ventes au 16 Avenue Jean Darrigrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Jean Darrigrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Jean Darrigrand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Darrigrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Darrigrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Jean Darrigrand dans son marché local
Prix du 16 Avenue Jean Darrigrand par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Darrigrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 16 Avenue Jean Darrigrand se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Jean Darrigrand par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Jean Darrigrand se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 61.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Jean Darrigrand à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Jean Darrigrand est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
