4 Avenue Jean Darrigrand, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Darrigrand, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°8 et de 0.69 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jean Darrigrand, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 844 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0258 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0253 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 97 mètres
- - Collège privé Largenté à 551 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 97 mètres
- - Lycée général et technologique privé Largenté à 546 mètres
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE L'ETOILE à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Darrigrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Darrigrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Darrigrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean Darrigrand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Darrigrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Darrigrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Darrigrand dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Darrigrand par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Darrigrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 4 Avenue Jean Darrigrand se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Darrigrand par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Darrigrand se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 46.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jean Darrigrand à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jean Darrigrand est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
