4 Avenue Jean Molinié, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Molinié, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jean Molinié, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 94 mètres
- - Bayonne à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 457 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1104 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 665 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1111 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Molinié
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Molinié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Molinié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean Molinié, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Molinié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Molinié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Molinié dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Molinié par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Molinié, le prix moyen des maisons s'établit à 5 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 4 Avenue Jean Molinié se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Molinié par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean Molinié se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 144.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jean Molinié à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jean Molinié est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
