12 Avenue Joseph Pinatel, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Joseph Pinatel, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Joseph Pinatel, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Habas La Plaine à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 835 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 990 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 840 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 282 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Joseph Pinatel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Joseph Pinatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Joseph Pinatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Joseph Pinatel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Joseph Pinatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Joseph Pinatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Joseph Pinatel dans son marché local
Prix du 12 Avenue Joseph Pinatel par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Pinatel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 12 Avenue Joseph Pinatel se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Joseph Pinatel par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Joseph Pinatel se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 41.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Joseph Pinatel à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Joseph Pinatel est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
