2 Avenue Lahubiague, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Lahubiague, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Lahubiague, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 379 mètres
- - Collège Marracq à 683 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 379 mètres
- - Lycée général René Cassin à 392 mètres
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Lahubiague
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Lahubiague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Lahubiague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Lahubiague, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lahubiague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lahubiague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lahubiague dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lahubiague par rapport à la voie
Sur Avenue Lahubiague, le prix moyen des maisons s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 2 Avenue Lahubiague se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lahubiague par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lahubiague se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 74.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 800 € au 2 Avenue Lahubiague à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 045 € en assurant vous-même les visites, ou 3 523 € si le professionnel les prend en charge.
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