6 Avenue Maréchal Foch, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Maréchal Foch, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Arènes-Allées Marines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 20 parkings - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 108 mètres
- - Bayonne à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 456 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 931 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 546 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 929 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 282 mètres
Ventes au 6 Avenue Maréchal Foch
Les 3 ventes au 6 Avenue Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Maréchal Foch, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 6 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 6 Avenue Maréchal Foch se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Maréchal Foch par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Maréchal Foch se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 43.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Maréchal Foch à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Maréchal Foch est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
