30 Avenue Sergent Capmas, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Sergent Capmas, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°28 et de n°26 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Sergent Capmas, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 72 parkings - 880 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachepaillet à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 649 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 402 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 649 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 603 mètres
- - Ecole maternelle à 595 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 397 mètres
Ventes au 30 Avenue Sergent Capmas
Les 5 ventes au 30 Avenue Sergent Capmas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Sergent Capmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Sergent Capmas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Sergent Capmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Sergent Capmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Sergent Capmas dans son marché local
Prix du 30 Avenue Sergent Capmas par rapport à la voie
Sur Avenue Sergent Capmas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 30 Avenue Sergent Capmas se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Sergent Capmas par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Sergent Capmas se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 74.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Sergent Capmas à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Sergent Capmas est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
