38 Avenue Sergent Capmas, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Sergent Capmas, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Sergent Capmas, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachepaillet à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 568 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 404 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 643 mètres
- - Ecole maternelle à 507 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Sergent Capmas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Sergent Capmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Sergent Capmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Sergent Capmas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Sergent Capmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Sergent Capmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Sergent Capmas dans son marché local
Prix du 38 Avenue Sergent Capmas par rapport à la voie
Sur Avenue Sergent Capmas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 38 Avenue Sergent Capmas se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Sergent Capmas par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Sergent Capmas se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 44.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Sergent Capmas à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Sergent Capmas est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
