18 Boulevard Jean d'Amou, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Jean d'Amou, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°20 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Jean d'Amou, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 213 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean D'amou à 42 mètres
- - Bayonne à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 240 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 752 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 173 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 216 mètres
Ventes au 18 Boulevard Jean d'Amou
Une vente a été recensée au 18 Boulevard Jean d'Amou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Jean d'Amou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Jean d'Amou, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Jean d'Amou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Jean d'Amou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Jean d'Amou dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Jean d'Amou par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean d'Amou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 18 Boulevard Jean d'Amou se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Jean d'Amou par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Jean d'Amou se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 60.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Jean d'Amou à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Jean d'Amou est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
