13 Boulevard Jean Jaurès, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Jean Jaurès, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muscar à 71 mètres
- - Bayonne à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1082 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 212 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 682 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 427 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Jean Jaurès, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 13 Boulevard Jean Jaurès se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Jean Jaurès se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 36.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Jean Jaurès à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Jean Jaurès est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
