Rue René Cuzacq, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Cuzacq, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Cuzacq dans son marché local
Prix Rue René Cuzacq par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Cuzacq se situe 1 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 47.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Cuzacq à Bayonne
Le loyer moyen estimé Rue René Cuzacq est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Cuzacq
Les ventes enregistrées Rue René Cuzacq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Cuzacq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muscar à 135 mètres
- - Bayonne à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 877 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 327 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 879 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 250 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Cuzacq
Adresses Rue René Cuzacq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Cuzacq, classées par tranches de numéros.
