1 Chemin d'Arancette, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin d'Arancette, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin d'Arancette, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 248 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 673 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 248 mètres
- - Lycée général René Cassin à 535 mètres
- - Ecole maternelle à 154 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 245 mètres
Ventes au 1 Chemin d'Arancette
Une vente a été recensée au 1 Chemin d'Arancette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin d'Arancette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin d'Arancette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d'Arancette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d'Arancette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin d'Arancette dans son marché local
Prix du 1 Chemin d'Arancette par rapport à la voie
Sur Chemin d'Arancette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 1 Chemin d'Arancette se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin d'Arancette par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin d'Arancette se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 50.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin d'Arancette à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin d'Arancette est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
