20 Chemin d'Arancette, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin d'Arancette, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin d'Arancette, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 119 mètres
- - Collège privé Largenté à 632 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 119 mètres
- - Lycée général et technologique privé Largenté à 626 mètres
- - Ecole maternelle à 135 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE L'ETOILE à 209 mètres
Ventes au 20 Chemin d'Arancette
Les 2 ventes au 20 Chemin d'Arancette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin d'Arancette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin d'Arancette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin d'Arancette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin d'Arancette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin d'Arancette dans son marché local
Prix du 20 Chemin d'Arancette par rapport à la voie
Sur Chemin d'Arancette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 20 Chemin d'Arancette se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin d'Arancette par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin d'Arancette se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 65.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin d'Arancette à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin d'Arancette est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
