18 Chemin de Campagne, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Campagne, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin de Campagne, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 475 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belharra à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Prissé à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Campagne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Campagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Campagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Campagne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Campagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Campagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Campagne dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Campagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Campagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 18 Chemin de Campagne se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Campagne par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de Campagne se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 33.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin de Campagne à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin de Campagne est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
