42 Chemin de Frais, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de Frais, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Chemin de Frais, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garinde à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Prissé à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin de Frais
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de Frais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de Frais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin de Frais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Frais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Frais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de Frais dans son marché local
Prix du 42 Chemin de Frais par rapport à la voie
Sur Chemin de Frais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 42 Chemin de Frais se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de Frais par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin de Frais se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 50.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Chemin de Frais à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 42 Chemin de Frais est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
