21 Chemin de la Humère, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Humère, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°26 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de la Humère, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets.
1 niveau - 1917 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazenave à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE à 1584 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Humère
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Humère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Humère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Humère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Humère dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Humère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Humère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 21 Chemin de la Humère se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Humère par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de la Humère se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 36.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de la Humère à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de la Humère est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
