Rue de la Vigne, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Vigne, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 3 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vigne dans son marché local
Prix Rue de la Vigne par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vigne se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 39.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vigne à Bayonne
Le loyer moyen estimé Rue de la Vigne est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vigne
Les ventes enregistrées Rue de la Vigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazenave à 183 mètres
- - Bayonne à 3290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1650 mètres
- - Collège Albert Camus à 1968 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 3708 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1645 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 2357 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE à 1348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vigne
Adresses Rue de la Vigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vigne, classées par tranches de numéros.
