14 Chemin de Laborde, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Laborde, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°16 et du 0.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin de Laborde, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laharie à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Citadelle à 1410 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de Laborde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Laborde dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Laborde par rapport à la voie
Sur Chemin de Laborde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 14 Chemin de Laborde se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Laborde par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin de Laborde se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 49.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin de Laborde à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin de Laborde est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
