1 Chemin de Laharie, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Laharie, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 36.71 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Laharie, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras.
2 niveaux - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matràs à 163 mètres
- - Bayonne à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1269 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 993 mètres
- - Ecole maternelle La Citadelle à 325 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Laharie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Laharie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Laharie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Laharie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Laharie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Laharie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Laharie dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Laharie par rapport à la voie
Sur Chemin de Laharie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 1 Chemin de Laharie se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Laharie par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Laharie se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 75.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Laharie à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Laharie est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
