11 ter Chemin de Laharie, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Chemin de Laharie, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Chemin de Laharie, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bridon à 143 mètres
- - Bayonne à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Estitxu Robles à 1130 mètres
- - Ecole maternelle La Citadelle à 352 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE à 207 mètres
Ventes au 11 ter Chemin de Laharie
Les 2 ventes au 11 ter Chemin de Laharie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Chemin de Laharie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Chemin de Laharie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Chemin de Laharie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Chemin de Laharie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Chemin de Laharie dans son marché local
Prix du 11 ter Chemin de Laharie par rapport à la voie
Sur Chemin de Laharie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 11 ter Chemin de Laharie se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Chemin de Laharie par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Chemin de Laharie se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 29.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Chemin de Laharie à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 11 ter Chemin de Laharie est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
