40 bis Chemin de Loustaounaou, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Chemin de Loustaounaou, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°38 bis et du 15.41 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 40 bis Chemin de Loustaounaou, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séqué à 270 mètres
Ventes au 40 bis Chemin de Loustaounaou
Les 3 ventes au 40 bis Chemin de Loustaounaou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Chemin de Loustaounaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Chemin de Loustaounaou, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin de Loustaounaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin de Loustaounaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Chemin de Loustaounaou dans son marché local
Prix du 40 bis Chemin de Loustaounaou par rapport à la voie
Sur Chemin de Loustaounaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 40 bis Chemin de Loustaounaou se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Chemin de Loustaounaou par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Chemin de Loustaounaou se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 81.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
