45 Chemin de Loustaounaou, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Loustaounaou, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 18.22 % à celui du n°40 bis et du 8.44 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Chemin de Loustaounaou, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séqué à 275 mètres
Ventes au 45 Chemin de Loustaounaou
Une vente a été recensée au 45 Chemin de Loustaounaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Loustaounaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Loustaounaou, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Loustaounaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Loustaounaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Loustaounaou dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Loustaounaou par rapport à la voie
Sur Chemin de Loustaounaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 45 Chemin de Loustaounaou se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Loustaounaou par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Loustaounaou se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 114.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
