1 Chemin de Sainsontan, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Sainsontan, affiche un prix moyen de 3 657 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Sainsontan, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras.
1 niveau - 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Du Moulin à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 832 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE à 838 mètres
Ventes au 1 Chemin de Sainsontan
Les 2 ventes au 1 Chemin de Sainsontan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Sainsontan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Sainsontan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Sainsontan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Sainsontan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Sainsontan dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Sainsontan par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainsontan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 1 Chemin de Sainsontan se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Sainsontan par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Sainsontan se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 29.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Sainsontan à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Sainsontan est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
