34 Chemin de Saint-Bernard, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°53 et de n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin de Saint-Bernard, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle St-Bernard à 107 mètres
Ventes au 34 Chemin de Saint-Bernard
Une vente a été recensée au 34 Chemin de Saint-Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Saint-Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Saint-Bernard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Saint-Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Saint-Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Saint-Bernard dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Saint-Bernard par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 34 Chemin de Saint-Bernard se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Saint-Bernard par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de Saint-Bernard se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 24.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin de Saint-Bernard à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin de Saint-Bernard est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
