13 Chemin de Trouillet, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Trouillet, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², identique à celui du n°15 et de n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de Trouillet, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Sainte-Croix-Grand Basque à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigot à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 647 mètres
- - Collège Albert Camus à 646 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 1105 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Trouillet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Trouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Trouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Trouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Trouillet dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Trouillet par rapport à la voie
Sur Chemin de Trouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 13 Chemin de Trouillet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Trouillet par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de Trouillet se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 54.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de Trouillet à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de Trouillet est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
