11 Cours Comte de Cabarrus, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Cours Comte de Cabarrus, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Cours Comte de Cabarrus, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Loeb à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 219 mètres
- - Collège privé Largenté à 452 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 219 mètres
- - Lycée général René Cassin à 321 mètres
- - Ecole maternelle à 185 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cours Comte de Cabarrus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours Comte de Cabarrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cours Comte de Cabarrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cours Comte de Cabarrus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cours Comte de Cabarrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cours Comte de Cabarrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours Comte de Cabarrus dans son marché local
Prix du 11 Cours Comte de Cabarrus par rapport à la voie
Sur Cours Comte de Cabarrus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 11 Cours Comte de Cabarrus se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours Comte de Cabarrus par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cours Comte de Cabarrus se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 77.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 600 € au 11 Cours Comte de Cabarrus à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 140 € en assurant vous-même les visites, ou 3 570 € si le professionnel les prend en charge.
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