12 Cours Comte de Cabarrus, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Comte de Cabarrus, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Cours Comte de Cabarrus, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Loeb à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 196 mètres
- - Collège privé Largenté à 467 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 196 mètres
- - Lycée général René Cassin à 347 mètres
- - Ecole maternelle à 158 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours Comte de Cabarrus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Comte de Cabarrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours Comte de Cabarrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours Comte de Cabarrus, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours Comte de Cabarrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours Comte de Cabarrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Comte de Cabarrus dans son marché local
Prix du 12 Cours Comte de Cabarrus par rapport à la voie
Sur Cours Comte de Cabarrus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 12 Cours Comte de Cabarrus se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Comte de Cabarrus par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours Comte de Cabarrus se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 157.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
