23 Cours Comte de Cabarrus, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cours Comte de Cabarrus, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et du 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 Cours Comte de Cabarrus, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 118 mètres
- - Collège privé Largenté à 475 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 118 mètres
- - Lycée général René Cassin à 421 mètres
- - Ecole maternelle à 99 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cours Comte de Cabarrus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cours Comte de Cabarrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cours Comte de Cabarrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cours Comte de Cabarrus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cours Comte de Cabarrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cours Comte de Cabarrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours Comte de Cabarrus dans son marché local
Prix du 23 Cours Comte de Cabarrus par rapport à la voie
Sur Cours Comte de Cabarrus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 23 Cours Comte de Cabarrus se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours Comte de Cabarrus par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cours Comte de Cabarrus se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 152.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
