2 Esplanade Jouandin, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade Jouandin, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°2 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 256 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Esplanade Jouandin, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Croix-Grand Basque à dominante résidentielle.
12 niveaux - 256 logements - 3572 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joandin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 256 mètres
- - Collège Albert Camus à 261 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 357 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 634 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHARLES MALEGARIE à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade Jouandin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade Jouandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Jouandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Jouandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade Jouandin dans son marché local
Prix du 2 Esplanade Jouandin par rapport à la voie
Sur Esplanade Jouandin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 Esplanade Jouandin se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade Jouandin par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade Jouandin se situe 38.38 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 8.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Esplanade Jouandin à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 Esplanade Jouandin est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
