16 bis Impasse Bergeret, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Impasse Bergeret, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°19.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Impasse Bergeret, 64100 Bayonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Argote à 106 mètres
- - Bayonne à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 877 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 290 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 888 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 327 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Impasse Bergeret
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Impasse Bergeret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Impasse Bergeret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Impasse Bergeret, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Impasse Bergeret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Impasse Bergeret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Impasse Bergeret dans son marché local
Prix du 16 bis Impasse Bergeret par rapport à la voie
Sur Impasse Bergeret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 16 bis Impasse Bergeret se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Impasse Bergeret par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Impasse Bergeret se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 13.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Impasse Bergeret à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 16 bis Impasse Bergeret est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 700 € au 16 bis Impasse Bergeret à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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