3 Impasse Bernard Tambourindeguy, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Bernard Tambourindeguy, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Bernard Tambourindeguy, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 2812 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Delvaille à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Bernard Tambourindeguy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Bernard Tambourindeguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Bernard Tambourindeguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Bernard Tambourindeguy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bernard Tambourindeguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bernard Tambourindeguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Bernard Tambourindeguy dans son marché local
Prix du 3 Impasse Bernard Tambourindeguy par rapport à la voie
Sur Impasse Bernard Tambourindeguy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 3 Impasse Bernard Tambourindeguy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Bernard Tambourindeguy par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Bernard Tambourindeguy se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 31.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Bernard Tambourindeguy à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Bernard Tambourindeguy est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
