3 Impasse de la Faïencerie, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Faïencerie, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Faïencerie, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Forum Pontots.
1 niveau - 897 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Los Pontòts à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 898 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Faïencerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Faïencerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Faïencerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Faïencerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Faïencerie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Faïencerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Faïencerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 3 Impasse de la Faïencerie se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Faïencerie par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Faïencerie se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 55.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Faïencerie à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Faïencerie est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
