Chemin de Sabalce, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Sabalce, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 582 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
52 ventes DVF Chemin de Sabalce
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Sabalce dans son marché local
Prix Chemin de Sabalce par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Sabalce se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 12.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Sabalce à Bayonne
Le loyer moyen estimé Chemin de Sabalce est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Sabalce
Les ventes enregistrées Chemin de Sabalce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Sabalce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Los Pontòts à 182 mètres
- - Bayonne à 1699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1511 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 757 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1511 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 1174 mètres
- - Ecole maternelle à 1453 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 699 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Sabalce
Adresses Chemin de Sabalce
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Sabalce, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin de Sabalce
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 229 100 € au Chemin de Sabalce à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 728 € en assurant vous-même les visites, ou 2 864 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
