Chemin de Sabalce, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Sabalce, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 567 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Sabalce dans son marché local
Prix Chemin de Sabalce par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Sabalce se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 61.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Sabalce à Bayonne
Le loyer moyen estimé Chemin de Sabalce est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Sabalce
Les ventes enregistrées Chemin de Sabalce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Sabalce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabalce à 69 mètres
- - Bayonne à 1686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1833 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 1028 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1833 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 1472 mètres
- - Ecole maternelle à 1771 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 934 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Sabalce
Adresses Chemin de Sabalce
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Sabalce, classées par tranches de numéros.
