10 Impasse du Téné, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Téné, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 et du 1.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse du Téné, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 4 parkings - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquisat à 93 mètres
- - Bayonne à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1143 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 177 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 675 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 111 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Téné
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Téné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Téné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Téné, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Téné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Téné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Téné dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Téné par rapport à la voie
Sur Impasse du Téné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 10 Impasse du Téné se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Téné par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Téné se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 45.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse du Téné à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse du Téné est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
