18 Impasse Henri Jeanpierre, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Henri Jeanpierre, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Henri Jeanpierre, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belharra à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Prissé à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Henri Jeanpierre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Henri Jeanpierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Henri Jeanpierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Henri Jeanpierre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Henri Jeanpierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Henri Jeanpierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Henri Jeanpierre dans son marché local
Prix du 18 Impasse Henri Jeanpierre par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Jeanpierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 18 Impasse Henri Jeanpierre se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Henri Jeanpierre par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Henri Jeanpierre se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 63.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Henri Jeanpierre à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Henri Jeanpierre est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
