2 Impasse Joseph Latournerie, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Joseph Latournerie, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Joseph Latournerie, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernède à 52 mètres
- - Bayonne à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 358 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 552 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 393 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 532 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 144 mètres
Ventes au 2 Impasse Joseph Latournerie
Les 5 ventes au 2 Impasse Joseph Latournerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Joseph Latournerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Joseph Latournerie, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joseph Latournerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joseph Latournerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Joseph Latournerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse Joseph Latournerie par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Latournerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 2 Impasse Joseph Latournerie se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Joseph Latournerie par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Joseph Latournerie se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 51.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Joseph Latournerie à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Joseph Latournerie est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
