5 Impasse Paul Barroilhet, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Paul Barroilhet, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°4.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Paul Barroilhet, 64100 Bayonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muscar à 157 mètres
- - Bayonne à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 897 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 266 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 848 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 283 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Paul Barroilhet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Paul Barroilhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Paul Barroilhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Paul Barroilhet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Paul Barroilhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Paul Barroilhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Paul Barroilhet dans son marché local
Prix du 5 Impasse Paul Barroilhet par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Barroilhet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 5 Impasse Paul Barroilhet se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Paul Barroilhet par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Paul Barroilhet se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 15.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Paul Barroilhet à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Paul Barroilhet est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 500 € au 5 Impasse Paul Barroilhet à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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