9 Petite rue de l'Esté, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Petite rue de l'Esté, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Petite rue de l'Esté, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquisat à 60 mètres
- - Bayonne à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1176 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 187 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 652 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 78 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 120 mètres
Ventes au 9 Petite rue de l'Esté
Les 2 ventes au 9 Petite rue de l'Esté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Petite rue de l'Esté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Petite rue de l'Esté, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Petite rue de l'Esté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Petite rue de l'Esté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Petite rue de l'Esté dans son marché local
Prix du 9 Petite rue de l'Esté par rapport à la voie
Sur Petite rue de l'Esté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 9 Petite rue de l'Esté se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Petite rue de l'Esté par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Petite rue de l'Esté se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 40.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Petite rue de l'Esté à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 9 Petite rue de l'Esté est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
