8 Place Bernard de Lacarre, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Bernard de Lacarre, affiche un prix moyen de 3 655 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Bernard de Lacarre, 64100 Bayonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 140 mètres
- - Bayonne à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 852 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 169 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 442 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 127 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 495 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Bernard de Lacarre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Bernard de Lacarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Bernard de Lacarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Bernard de Lacarre, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Bernard de Lacarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Bernard de Lacarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Bernard de Lacarre dans son marché local
Prix du 8 Place Bernard de Lacarre par rapport à la voie
Sur Place Bernard de Lacarre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 8 Place Bernard de Lacarre se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Bernard de Lacarre par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Bernard de Lacarre se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 28.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Bernard de Lacarre à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 8 Place Bernard de Lacarre est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
