1 Place des 5 Cantons, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des 5 Cantons, affiche un prix moyen de 3 829 €/m².Cet immeuble ancien de 1500, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des 5 Cantons, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 107 mètres
- - Bayonne à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 959 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 200 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 470 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 207 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 496 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des 5 Cantons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des 5 Cantons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des 5 Cantons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des 5 Cantons, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des 5 Cantons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des 5 Cantons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des 5 Cantons dans son marché local
Prix du 1 Place des 5 Cantons par rapport à la voie
Sur Place des 5 Cantons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 1 Place des 5 Cantons se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des 5 Cantons par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des 5 Cantons se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 34.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des 5 Cantons à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Place des 5 Cantons est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
