2 Place Général de Gaulle, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Général de Gaulle, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernède à 46 mètres
- - Bayonne à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 427 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 634 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 468 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 602 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Général de Gaulle, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Place Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 2 Place Général de Gaulle se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Général de Gaulle par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Général de Gaulle se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 71.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Général de Gaulle à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 Place Général de Gaulle est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
