4 Place Louis Pasteur, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 114 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Louis Pasteur, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 154 mètres
- - Bayonne à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 914 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 137 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 497 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 141 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 537 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 154 mètres
Ventes au 4 Place Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 4 Place Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Louis Pasteur, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Place Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 4 Place Louis Pasteur se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Louis Pasteur par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Louis Pasteur se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 1.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Louis Pasteur à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 4 Place Louis Pasteur est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 100 € au 4 Place Louis Pasteur à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 203 € en assurant vous-même les visites, ou 2 601 € si le professionnel les prend en charge.
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