9 Place Louis Pasteur, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Louis Pasteur, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Vieux à 140 mètres
- - Bayonne à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 956 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 127 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 543 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 164 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 576 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Louis Pasteur, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Place Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 9 Place Louis Pasteur se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Louis Pasteur par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Louis Pasteur se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 0.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Louis Pasteur à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 9 Place Louis Pasteur est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 600 € au 9 Place Louis Pasteur à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 570 € si le professionnel les prend en charge.
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