13 Place Sainte-Ursule, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Sainte-Ursule, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Sainte-Ursule, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesseps à 17 mètres
- - Bayonne à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 631 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 738 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 416 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Sainte-Ursule
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Sainte-Ursule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Sainte-Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Sainte-Ursule, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Sainte-Ursule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Sainte-Ursule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Sainte-Ursule dans son marché local
Prix du 13 Place Sainte-Ursule par rapport à la voie
Sur Place Sainte-Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 13 Place Sainte-Ursule se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Sainte-Ursule par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Sainte-Ursule se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 26.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Sainte-Ursule à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 13 Place Sainte-Ursule est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
