29 Quai Amiral Bergeret, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Quai Amiral Bergeret, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°31 et de n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Quai Amiral Bergeret, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 405 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 87 mètres
- - Bayonne à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1264 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 179 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 485 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Quai Amiral Bergeret
Aucune vente n'a été recensée au 29 Quai Amiral Bergeret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Quai Amiral Bergeret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Quai Amiral Bergeret, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Quai Amiral Bergeret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Quai Amiral Bergeret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Quai Amiral Bergeret dans son marché local
Prix du 29 Quai Amiral Bergeret par rapport à la voie
Sur Quai Amiral Bergeret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 29 Quai Amiral Bergeret se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Quai Amiral Bergeret par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Quai Amiral Bergeret se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 68.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Quai Amiral Bergeret à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 29 Quai Amiral Bergeret est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
